Ithaka - Huis aan park met zwemvijver.
Hoefijzer
Het plan Ithaka bestaat uit een groot hoefijzer rondom het park. Het hoefijzer bestaat uit twee onderdelen: 23 grondgebonden tuinhuizen en een hoofdgebouw met 93 appartementen, een spectaculair penthouse, 12 werkruimten en een horecaruimte als ook 10 zogenaamde 'dubbeldekkers': 5 benedenwoningen en 5 bovenwoningen.
In totaal bestaat het project uit 127 woningen die in verschillende fasen gerealiseerd zullen worden. Alle huizen liggen rond een spectaculaire landschapstuin van een hectare die is ontworpen door Ronald Rietveld. Het centrale hart van het park wordt de biologische zwemvijver waarin bloemenrijke waterplanten voor een natuurlijke zuivering zorgen. Het park is voor gezamenlijk gebruik. De architectuur van VMX is eigentijds, strak, elegant, licht en ruim. Aan de afwerking wordt veel aandacht besteed. Nagenoeg alle woningen hebben riante zonnige terrassen met uitzicht op en directe toegang tot het park.
Het plan Ithaka wordt ontwikkeld door de Van Bekkum Groep uit Hooglanderveen en Edwin Oostmeijer Projectontwikkeling B.V. uit Loenen. De architectuur is van VMX Architects en het ontwerp voor de binnentuin is van Ronald Rietveld Landschapsarchitectuur.
De eerste bewoners hebben eind 2010 hun intrek genomen in Ithaka.
Hoofdgebouw
Hoe kun je het hoofdgebouw van Ithaka het beste omschrijven? Het is een gemetseld gebouw, in een gele steen waar het zand nog op zit, een gebouw dat als een zandkasteel uit de vroegere zeebodem omhoog lijkt te rijzen. Aan de straatzijde ziet de bebouwing er kloek en stevig uit, ruw gemetseld, bijna klassiek zoals in het plan Zuid van de beroemde architect Berlage. Binnen in het park opent de bebouwing zich, trapsgewijs, van hoog naar laag, bijna als een liefdevolle omarming van het park. Het verhaal van de oester en de parel. De glinstering van iets onverwachts, iets waardevols. De appartementen in het hoofdgebouw zijn verdeeld over vier verdiepingen met als parel op de kroon een penthouse op de vijfde verdieping.
Dit geeft het gebouw een prettige menselijke schaal. Op de begane grond bevinden zich twaalf werkruimten alsook een ruimte waar mogelijk gegeten en gedronken kan worden. Rust en dynamiek tegelijk! De plattegronden van zowel de appartementen als de werkruimten zijn helder en flexibel in te delen. Ze zijn getekend op basis van echte mensen en echte wensen. Hier een slaapkamer, daar liever geen tochtportaal. Heerlijk om in een aparte ruimte beneden te kunnen werken!
Tekenen en nog eens tekenen heeft geleid tot een diversiteit aan mogelijkheden. 52 woningen in totaal in het hoofdgebouw. Veel mensen hebben in Ithaka al hun nieuwe huis gevonden. Nog te koop zijn de vier spectaculaire belved�re appartementen op de tweede verdieping en het penthouse (zie de PDF Hoofdgebouw tekeningen). Zie je hoe breed de middelste twee belved�re appartementen zijn? Ruim 21 meter met een fantastisch terras van circa 50 m2! Het penthouse op de vijfde verdieping is maar liefst 44 meter breed! en heeft ook nog een aparte garageruimte van 30 m2 op de begane grond.
De bouw van het hoofdgebouw is gestart in juni 2010. De verwachting voor de oplevering is vierde kwartaal 2011. Waar vind je nog zulke mooie en bijzondere appartementen? Zoveel licht en zoveel optimisme? Wie een grotere plattegrond wil zien op schaal 1:50 kan deze bij onze makelaar opvragen.
Tuinhuizen
In het project Ithaka in het Homeruskwartier in Almere Poort worden 23 tuinhuizen gebouwd in drie verschillende beukmaten: 5.40 meter, 6.00 meter en 7.20 meter. De tuinhuizen van 5.40 meter breed worden aangeboden met 15 % Koopgarant korting.
De huizen liggen rond een spectaculaire landschapstuin van een hectare die is ontworpen door Ronald Rietveld. Het centrale hart van de landschapstuin wordt het biologische zwembad van 50 meter lang waarin bloemenrijke waterplanten voor een natuurlijke zuivering zorgen. Het park is voor gezamenlijk gebruik. De architectuur van het project (Don Murphy - VMX architects Amsterdam) is eigentijds, strak, elegant, licht en ruim. Aan de afwerking wordt veel aandacht besteed. Alle woningen hebben riante terrassen met uitzicht op en directe toegang tot de landschapstuin.
De tuinhuizen tellen twee verdiepingen volgens dezelfde opzet. Alle woningen hebben een diepe woonkamer van 14.5 meter lang en een vrije hoogte van 2.70 meter. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer, een berging en een tweede toilet. Op beide verdiepingen aan de tuinzijde komt een woningbreed terras. De woningen liggen op kavels tot wel 48 meter diep!
De tuinhuizenwoningen worden aangeboden in een basisvariant die naar de individuele woonwensen kan worden uitgewerkt. Binnenwanden zijn verplaatsbaar of kunnen worden weggelaten. Positie van keuken, meterkast en sanitaire ruimten zijn in principe vast. De woning wordt standaard opgeleverd zonder keuken en met sanitair van Duravit uit de serie van Philippe Starck 3. Desgewenst kan alternatief sanitair worden uitgezocht bij de geselecteerde leverancier. De tuinhuizen worden standaard voorzien van vloerverwarming. Er zijn op de begane grond aan de straatzijde uitbouwmogelijkheden die direct bij de aankoop of in een later stadium (volgens spelregels) gerealiseerd kunnen worden.
De tuinhuizen worden in twee fasen gebouwd. De bouw start bij bouwnummer T 09, aan de Odinstraat. Deze woningen parkeren op eigen erf.
Westvleugel
De bouw van de Westvleugel vordert gestaag! Op dit moment zijn nog slechts twee appartementen in de Westvleugel te koop: bouwnummer W 2-04 op de tweede verdieping en W 3-04 op de derde verdieping ! Verwachtte oplevering eerste kwartaal 2011.
Vraag onze makelaar Jorien van Santen om de meest actuele informatie: 036-5409031 | 06-41246405.
Bedrijfsruimtes en horeca
Wat is er nu heerlijker dan je werkdag te beginnen met een ochtendduik in het zwembad? Dat kan als je een werkruimte koopt in Ithaka! In het hoofdgebouw, aan de Poseidonsingel, met uitzicht op de gracht en de bushalte om de hoek, liggen de 12 kleinschalige bedrijfsruimtes van 50 m2. Hier is kleinschalige bedrijvigheid toegestaan ( geen detailhandel). De ruimtes zijn 3 meter hoog en hebben een volledig glazen pui als etalage. De werkruimtes worden casco opgeleverd. Dat maakt het mogelijk om deze helemaal op maat in te richten. De werkruimtes kunnen onderling met elkaar geschakeld worden. Vertel ons wat je wensen zijn en wij gaan dat vertalen naar jouw ideale werkomgeving!
In de westvleugel, op de hoek, is 200 m2 gereserveerd voor horeca. Een breed terras op de stoep voor de deur met het avondzonnetje. Bushalte aan de overkant. De ruimte kan worden gesplitst in kleinere units vanaf 50 m2. Hier kunnen ��n of meerdere horecazaken zich vestigen, bijvoorbeeld aan restaurant, lunchroom of cateringbedrijf. Het beste Thaise eten straks misschien af te halen in Ithaka!
Vallen en opstaan
Het park en de zwemvijver vormen het hart van Ithaka. Je woont hier straks in een natuurlijk landschap en dat landschap is van jullie allemaal. Waar vind je dat in Nederland? Het is toch meestal het standaardhuis in de standaard straat. Recht toe recht aan, iedereen verscholen achter zijn eigen schutting op zijn eigen postzegeltje grond. De zwemvijver krijgt een afmeting van maar liefst 50 bij 10 meter, dat zijn Olympische afstanden en in de Nederlandse woningbouw niet eerder vertoond! De vijver is niet dieper dan 1.40 meter waardoor geen apart toezicht nodig is.
Het plan Ithaka is het resultaat van de inbreng van mensen uit een klankbordgroep en medeopdrachtgevers die zich eind 2007 tijdens de manifestatie 'ikbouwmijnhuisinAlmere' hebben ingeschreven voor het huis van hun dromen. We hebben samen voorbeeldprojecten bezocht in Halen, Zwitserland en in Fredensborg, Denemarken. De mensen die met ons wilden meedenken, dromen en tekenen waren zeer divers. Gezinnen, senioren, alleenstaanden en tweeverdieners, vaak met een creatieve inslag en allemaal op zoek naar iets anders. Licht en ruimte. De mogelijkheid elkaar te ontmoeten. Is het niet in het park dan misschien wel in een restaurant of de horeca en/of werkruimte op de begane grond van het appartementengebouw. Rust en stedelijkheid tegelijk.
Zoveel mensen zoveel wensen die het plan Ithaka het afgelopen jaar verder vorm hebben gegeven. Dat ging met vallen en opstaan. Meestal wordt in alle stilte een kant en klaar plan uitgewerkt. Hier keek iedereen over onze schouders mee. Van allereerste schets tot een harmonisch gegroeid woningbouwplan dat zijn gelijke niet kent.
